德鑫-青玉岸
七期重劃區具有重大建設聚集、道路系統完善與公園綠地多等條件，是台中市屬一屬二的優質住宅區段。「青玉岸」位於七期西側區，基地３面臨路，主力規劃 50~63坪、3~ 4房大樓住家、戶戶三面採光，全案配置機電預警控制設備，每坪21~25萬元。
三面臨路
德鑫建設「青玉岸」位於朝馬七街、朝富三街與朝馬五街口，沿朝馬七街步行２分鐘有潮洋環保公園。基地距離朝富路約50米，朝富路轉市政北六路騎機車１分鐘可達老虎城購物中心、轉市政北七路至新光三越百貨公司開車２分鐘，或由河南路至逢甲商圈約４分鐘車程。朝富路可銜接中港路，連結中山高中港交流道與中彰快速道路
有水瀑牆Lounge Bar
基地面積 730坪，為地上14樓、地下３樓的大樓產品，基地３面臨路並各有退縮，面臨10米朝馬７街退縮14米，規劃門廳、迎賓迴車道與地下室車道。１樓零店面、挑高 3.6 ~ 6.3 米，中庭約300 坪，有景觀水瀑牆、Lounge Bar、視聽室與健身房等公共設施。
規劃深窗節能設計
大樓採獨棟、工字型建築格局，戶戶３面採光、深窗節能設計。標準層 4 ~10樓，面朝馬七街獨棟大樓單層２戶，每戶63坪、４房格局；工字型大樓每層４併，50~56 坪、3~4 房。11~13 樓為合併戶，最大達125 坪，可規劃 5+1 房。14樓為６米合法樓中樓產品，坪數72坪、每戶４房格局。４房以上住家廚房配置中島；衛浴位於東、西２側，提高通風採光。全案配置機電預警控制設備。
出入動線 路幅不大
「青玉岸」位於７期西側區內，產品規劃 3~4 房，訴求中產階級的換屋客層，優點為戶數單純，每戶住家３面採光，且德鑫建設在７期小有名氣，對產品有加分效果。青玉岸」德鑫建設興建，青玉岸猶如Up town特區
在七期重劃區大坪數豪宅當道時，德鑫建設取得正「十字軸線」核心寶地，右攬十字綠園道，左擁潮洋公園，上承國際會展中心、捷運 朝馬轉運站，下接觀光飯店，並規畫51-65坪均質社區。
基地位於十字軸線，且臨向陽之河，又近潮洋公園，這種低密度住宅寧靜氛圍，猶如外國的「Up town菁英住宅區」，不但是享受時尚生活的首選，同時也是宣示身分品味的門牌。
為了打造菁英名宅，捨棄店面規畫，全棟為零店面76戶住家，1樓並退縮14米做為迎賓車道，一樓典雅公設包括Lounge Bar 、圖書館、交誼廳，以及多功能視聽中心、健身房等，並委託鴻海物業進行飯店式管理。
這種低密度住宅區唯一14F高樓建築，景觀名宅難已出現了，基地周遭全係住二土地，都是4樓以下透天別墅，唯有「青玉岸」一枝獨秀，晨昏享受潮洋公園和向陽之河的景觀，相當愜意。
紐約最多名人富豪指定的豪宅特區不在曼哈頓，而在UP TOWN上城，在台北最具價值的名宅街廓不在信義計畫區，而是青田街、麗水街…林蔭靜巷、名人宅邸，以1分鐘的距離轉入繁華大道，以悠閒散步的方式走進濃蔭樹巷，這樣生活價值每坪80萬起跳，仍是台北人趨之若鶩的燙金地段。
青玉岸基本資料
- 單價：每坪21~25萬元
- 坪數：50~125坪
- 戶數：76戶
- 類型：大樓
- 公設比：29.8~30.8%
- 樓層：地上14樓、地下3樓
- 停車位售價：平面停車位100~140萬元
方位：東西向、坐北朝南
如果您對以上該案有興趣或想更深入瞭解
- 請撥【元傑】專線:0933-915235
楊元傑
【元傑】學歷:
省立台中市第一高級中學
私立文化大學應用數學系【元傑】經歷:
1995 住商不動產北投大業店 經紀人 主任
1998 力霸房屋內湖金龍店 主任
2000 生產力房屋不動產學士店 副理
2000 力霸房屋北屯店 主任
2002 惠雙房屋地政店 協理
2007 21世紀不動產 領袖惠來店&領袖八期店
2007 不動產經紀人國家考試及格
2008 建發房屋台中七期總店 店長
2008 惠雙房屋逢甲福星店- 不動產經紀人國家考試及格
- 中華人民共和國一級不動產經紀人證照
仲介生涯起於民國84年至今
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MSN: s_jay_tw@hotmail.com (歡迎加入)【元傑】社團經歷
台中市西屯區青年同心會—2009年秘書長/2010年會長
台中市青年同心會總會—2009年海峽兩岸青年交流委員會主委
台中市福安國際同濟會—2009-09年理事/秘書；2009-10秘書長/理事
國際同濟會台灣總會—第36屆E化講師
台中市國際青年商會—2009年會長特助
2010 第48屆十大傑出青年選拔委員會—評審組執行幹事
台中市仲介從業人員職業工會—候補理事
台中市不動產從業人員發展協會—常務理事您的好幫手【元傑】會給您最專業的剖析，最用心的服務
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