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聚合發建設「天琴」地段特色:

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德鑫-青玉岸

七期重劃區具有重大建設聚集、道路系統完善與公園綠地多等條件,是台中市屬一屬二的優質住宅區段。「青玉岸」位於七期西側區,基地3面臨路,主力規劃 50~63坪、3~ 4房大樓住家、戶戶三面採光,全案配置機電預警控制設備,每坪21~25萬元。

三面臨路

德鑫建設「青玉岸」位於朝馬七街、朝富三街與朝馬五街口,沿朝馬七街步行2分鐘有潮洋環保公園。基地距離朝富路約50米,朝富路轉市政北六路騎機車1分鐘可達老虎城購物中心、轉市政北七路至新光三越百貨公司開車2分鐘,或由河南路至逢甲商圈約4分鐘車程。朝富路可銜接中港路,連結中山高中港交流道與中彰快速道路

有水瀑牆Lounge Bar 

基地面積 730坪,為地上14樓、地下3樓的大樓產品,基地3面臨路並各有退縮,面臨10米朝馬7街退縮14米,規劃門廳、迎賓迴車道與地下室車道。1樓零店面、挑高 3.6 ~ 6.3 米,中庭約300 坪,有景觀水瀑牆、Lounge Bar、視聽室與健身房等公共設施。

規劃深窗節能設計

大樓採獨棟、工字型建築格局,戶戶3面採光、深窗節能設計。標準層 4 ~10樓,面朝馬七街獨棟大樓單層2戶,每戶63坪、4房格局;工字型大樓每層4併,50~56 坪、3~4 房。11~13 樓為合併戶,最大達125 坪,可規劃 5+1 房。14樓為6米合法樓中樓產品,坪數72坪、每戶4房格局。4房以上住家廚房配置中島;衛浴位於東、西2側,提高通風採光。全案配置機電預警控制設備。

出入動線 路幅不大

「青玉岸」位於7期西側區內,產品規劃 3~4 房,訴求中產階級的換屋客層,優點為戶數單純,每戶住家3面採光,且德鑫建設在7期小有名氣,對產品有加分效果。青玉岸」德鑫建設興建,青玉岸猶如Up town特區
在七期重劃區大坪數豪宅當道時,德鑫建設取得正「十字軸線」核心寶地,右攬十字綠園道,左擁潮洋公園,上承國際會展中心、捷運 朝馬轉運站,下接觀光飯店,並規畫51-65坪均質社區。

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